Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и морска панорама в Победа, Варна

ВарнаПобеда
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба192 000 €2 865 €/м²
Очакван наем613 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
13 / 14
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Победа, Варна. Имотът е част от модерен жилищен комплекс Family Garden, построен през 2024 г. на 13-ти етаж от 14.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и тераса с панорамна гледка към морето и града. Пространствата са функционално организирани, с акцент върху светлината и удобството.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, част от затворен комплекс с видео наблюдение и собствен парк. Имотът е енергийно ефективен, с южно изложение, което осигурява добра топлинна изолация.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни булеварди, търговски центрове, училища и транспортни връзки. Комплексът предлага спокойна и зелена среда, подходяща за семейства и хора, търсещи баланс между градски удобства и природа.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация и качествата на комплекса.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • панорамна тераса
  • затворен комплекс
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района