Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pobeda

VarnaPobeda
Published: 9 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale192,000 €2,865 €/m²
Expected rent613 € /mo
Area
67 m²
Floor
13 / 14
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment852 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent613 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 239 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Победа, Варна. Имотът е част от модерен жилищен комплекс Family Garden, построен през 2024 г. на 13-ти етаж от 14.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и тераса с панорамна гледка към морето и града. Пространствата са функционално организирани, с акцент върху светлината и удобството.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, част от затворен комплекс с видео наблюдение и собствен парк. Имотът е енергийно ефективен, с южно изложение, което осигурява добра топлинна изолация.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни булеварди, търговски центрове, училища и транспортни връзки. Комплексът предлага спокойна и зелена среда, подходяща за семейства и хора, търсещи баланс между градски удобства и природа.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация и качествата на комплекса.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • панорамна тераса
  • затворен комплекс
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby