ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Победа, Варна

ВарнаПобеда

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба158 000 €2 430 €/м²

Очакван наем613 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Победа, гр. Варна. Жилището е на първи жилищен етаж от общо пет.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и голяма тераса. Има включено паркомясто непосредствено до терасата.

Сградата е с акт 16, с асансьор и съвременни строителни материали. Предлага се опция за завършване до ключ.

Локацията е комуникативна, с близост до търговски центрове, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.