медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Победа (63 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Победа (63 имота) — 2 283 €/м² срещу 2 339 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Победа, разположен на трети етаж в панелна сграда от 1980 г. Имотът е с обща площ от 60 кв.м. и предлага три отделни помещения – хол, спалня и кухня, както и баня с тоалетна и килер. Разполага с две тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение. Възможно е преустройство в апартамент с две спални. Сградата е панелна, с обичайните характеристики за този тип строителство, без посочени допълнителни удобства. Районът е тих и спокоен, с лесен достъп до спирки на градския транспорт, което улеснява придвижването в града. Подходящ е за хора, търсещи функционално разпределение в градска среда с възможност за адаптация на жилището.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 608 €, а очакваният наем за района — 622 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Победа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 141 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 132 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 132 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 2 007 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес