ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с 2 тераси в район Победа, Варна

ВарнаПобеда

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба137 000 €2 283 €/м²

Очакван наем608 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем608 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Победа, разположен на трети етаж в панелна сграда от 1980 г. Имотът е с обща площ от 60 кв.м. и предлага три отделни помещения – хол, спалня и кухня, както и баня с тоалетна и килер. Разполага с две тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение. Възможно е преустройство в апартамент с две спални. Сградата е панелна, с обичайните характеристики за този тип строителство, без посочени допълнителни удобства. Районът е тих и спокоен, с лесен достъп до спирки на градския транспорт, което улеснява придвижването в града. Подходящ е за хора, търсещи функционално разпределение в градска среда с възможност за адаптация на жилището.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
тих район
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.