ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Победа

ВарнаПобеда
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба110 000 €2 244 €/м²
Очакван наем613 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Живена продава двустаен апартамент с обща площ 49 кв.м в сграда с акт 16, в кв.Победа. Разположен е на 1-ви (партерен) етаж в 5-етажна нова сграда с асансьор. Разпределението на имота е следното: коридор, дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетна и веранда. Изложението му е западно. Много слънчев и топъл апартамент. Към имота има избено помещение. Апартаментите ще се издават в степен на завършеност по БДС, на фина замазка и шпакловка. В сградата има останали още няколко двустайни апартамента за продажба на различни етажи и мезонети на последния етаж, завършени до ключ. Сградата е проектирана със съвременен дизайн, с модерни общи части, разполага с луксозен асансьор, а фасадата е с топлоизолация. Сградата е изпълнена от строител, доказал се с множество качествено изградени, завършени и влезли в експлоатация сгради. Състои се от 5 надземни етажа и място за паркиране в задния двор и един подземен етаж. Има възможност за покупка на дворно паркомясто на цена 20 000 евро и подземно паркомясто на цена от 27 000 евро. Сградата е с отличен достъп, в близост до магазини, детски площадки, автобусни спирки, в непосредствена близост до основни пътни артерии, което я прави леснодостъпна и само на 7 минути до центъра на града. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7382

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района