ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в центъра на Варна с тераса

ВарнаОперата
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба140 000 €2 545 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 55 кв.м, разположен в град Варна, район Операта. Имотът се намира на 2-ри етаж в тухлена сграда от 1998 година с контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре с гардероб и тераса. Жилището е функционално и готово за нанасяне.

Сградата е с добре поддържани общи части и тухлено строителство, което осигурява по-добра топлоизолация и ниски разходи за отопление.

Локацията е в центъра на Варна, на пешеходно разстояние от Държавна опера и Катедралния храм, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на централното си разположение и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • тухлено строителство
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района