SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Operata

VarnaOperata
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale140,000 €2,545 €/m²
Expected rent654 € /mo
Area
55 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
1998

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent654 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 55 кв.м, разположен в град Варна, район Операта. Имотът се намира на 2-ри етаж в тухлена сграда от 1998 година с контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре с гардероб и тераса. Жилището е функционално и готово за нанасяне.

Сградата е с добре поддържани общи части и тухлено строителство, което осигурява по-добра топлоизолация и ниски разходи за отопление.

Локацията е в центъра на Варна, на пешеходно разстояние от Държавна опера и Катедралния храм, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на централното си разположение и функционалното разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • тухлено строителство
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby