медиана 2 592 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Операта (244 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 428 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Операта (244 имота) — 2 731 €/м² срещу 2 808 €/м².
Апартаментът се намира в град Варна, район Операта, на ул. Петко Войвода.
Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненска част и излаз на южна тераса, две спални, като едната има остъклена тераса с гледка към катедралата, и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена от 2008 г., апартаментът е на последен етаж със асансьор и видео наблюдение. Жилището е топло и светло, оборудвано с климатици Daikin във всяка стая.
Локацията е тиха улица близо до централни обекти като Синия пазар, Катедралата и Държавната опера, с удобен достъп до пешеходната зона и шадраваните.
Имотът предлага функционално разпределение и удобства за градски живот с добра панорамна гледка към морето и катедралата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 309 €, а очакваният наем за района — 881 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 357 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Операта
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 592 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 2 681 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 554 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 592 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 86 €/мес
медиана 2 592 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 828 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 706 €/мес наем · доплащаш ~ 1 068 €/мес
медиана 2 592 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
медиана 2 592 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес