Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Младост 2

ВарнаМладост 2

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба109 900 €1 505 €/м²

Очакван наем415 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

7 / 12

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 90 €

109 990 €5 Януари 2026Първоначална цена
109 900 €▼ 90 € (0.1%) 9 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПЕРФЕКТЕН ДВУСТАЕН - СТАТУТ 'АПАРТАМЕНТ' -- 26м2 ДНЕВНА -- РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ -- ИЗТОК --

Вашият брокер : Александър Николов тел. 0896 660 253

Имотът Представлява : Входно антре, Просторна и слънчева всекидневна, от която се излиза на тераса, уютна спалня с излаз на същата тераса, перално п-е и баня с тоалет. Имота ще бъде издаден по БДС!

• Купувате най изгодния имот в сградата !

• Като клиенти на Дом в България Вие получавате жилищни кредити на най изгодни условия !

• Ние ще организираме завършването на Вашият ДОМ до Ключ на най- изгодни цени!

• При закупуване на жилище с цел отдаване под наем, ще получите безплатен анализ на предлаганите имоти под наем в района и ще Ви насочим да закупите този с най бърза възвращаемост на инвестицията !

Отлична Локация : Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.

Строителство : Висококачествено Ново Строителство

Сградата : Луксозно завършени общи части на естествен гранит, Алуминиеви парапети. Домофона система за контролиран достъп в сградата.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.