ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Младост 2

ВарнаМладост 2
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба131 500 €2 054 €/м²
Очакван наем415 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
9 / 12
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска583 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Разпределение: Двустаен апартамент с функционално разпределение: входно антре, дневен тракт с кухненска част и излаз на лоджия (тераса), уютна спалня, баня с тоалетна и отделно перално помещение.

Характеристики и предимства: Имотът е част от емблематичния нов проект ДОМ МЛАДОСТ комплекс от затворен тип, съчетаващ модерен градски живот с уникални СПА и балнео удобства.

Панорама и изложение: Жилището е разположено с югозападно изложение, предлагащо нескриваема морска и градска панорама към Варненското езеро. Изключително светъл и слънчев имот.
Етап на строителство: Сградата е с наличен Акт 14 и идентификатор. Очаква се Акт 15 в началото на годината и разрешение за ползване (Акт 16) до юни 2026 г.
Екстри на комплекса: Живущите ще имат достъп до мащабен СПА център (над 3000 кв.м) с 5 басейна с минерална вода, фитнес, рехабилитационни зали и градски плаж. Жилищната част е с отделен вход за максимално спокойствие.
Локация: Едно от най-комуникативните места във Варна до Lidl, Mr. Bricolage, ключови спирки, училища и детски градини. Трите най-големи мола са на 2-3 минути разстояние с автомобил.
Паркиране: Възможност за допълнително закупуване на паркомясто. Площ: 64.11 кв.м (обща) / 53.28 кв.м (застроена площ)

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 830

International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района