ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младост 2 с два балкона във Варна

ВарнаМладост 2

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба117 500 €1 926 €/м²

Очакван наем433 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска521 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.7% · 2 000 €

119 500 €28 Юли 2026Първоначална цена
117 500 €▼ 2 000 € (1.7%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 2, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва коридор, хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и два балкона, което осигурява добра функционалност и възможност за естествена светлина от изток и запад.

Сградата е построена през 1990 г., панелна конструкция, с поддържан вход и контролиран достъп; апартаментът е среден, без крайни стени, което допринася за топлота и слънчевост.

Квартал Младост 2 е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с балансирано изложение и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
среден апартамент
контролиран достъп

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.