Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 2, Варна с балкон

ВарнаМладост 2

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба135 000 €2 500 €/м²

Очакван наем433 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

13 / 16

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 54 кв.м в квартал Младост 2, град Варна. Разпределението включва светла дневна, кухня, спалня, баня с тоалет и балкон, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Жилището е разположено на 13-ти етаж от 16-етажна панелна сграда с асансьор и поддържани общи части. Околността е с добре оформени зелени площи и детски площадки, близо до учебни заведения, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра инфраструктура и удобства в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

ремонтиран
асансьор
зелени площи около сградата
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.