Продажба+58% над пазара

Двустаен апартамент с паркинг в Младост 2, Варна

ВарнаМладост 2

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба119 990 €2 552 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 11.1% · 14 910 €

134 900 €4 Април 2026Първоначална цена
129 900 €▼ 5 000 € (3.7%) 2 Май 2026Намаление на цената
124 990 €▼ 4 910 € (3.8%) 9 Юни 2026Намаление на цената
124 950 €▼ 40 € (0%) 29 Юни 2026Намаление на цената
119 990 €▼ 4 960 € (4%) 2 Юли 2026Намаление на цената
119 990 €▲ 0 € (0%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 2, разположен на първи етаж от пететажна панелна сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня, коридор, баня и отделна тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е ремонтиран, с налични основни удобства и паркинг в близост.

Локацията е удобна, с достъп до градската инфраструктура и свободно паркиране около блока.

Имотът е подходящ за комфортен градски живот или като инвестиция с готово за нанасяне състояние.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ремонтиран
паркинг
западно изложение

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.