ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младост 2, Варна с обща тераса

ВарнаМладост 2

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба83 990 €2 099 €/м²

Очакван наем415 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Младост 2. Разполага с входно антре, хол, самостоятелна кухня с трапезария, отделни баня и тоалетна, както и обща тераса с излаз от кухнята и дневната. Жилището е в панелен блок от 1980 г., на последен етаж (5/5), и е в добро състояние. Районът е с развита инфраструктура, включваща търговски обекти, училища, детски градини и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
обща тераса
добро състояние
развита инфраструктура

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.