ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младост 1 с тераса във Варна

ВарнаМладост 1
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба125 900 €1 614 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
15 / 18
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен в квартал Младост 1, Варна. Жилището е на 15-ти етаж от 18 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва дневен тракт 25 кв.м, спалня 17 кв.м, баня с тоалет, килер и тераса. Стаите са с правилни форми и функционално разпределение.

Сградата е ново строителство с модерна архитектура и качествени материали, завършена по БДС на шпакловка и замазка, с блиндирана входна врата. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията е в динамично развиващ се квартал с добре изградена инфраструктура, близо до парк, училища, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 25 кв.м
  • спалня 17 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района