Продажба+49% над пазара

Тристаен апартамент с гледка към Варненското езеро в Младост 1

ВарнаМладост 1

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба154 990 €2 583 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Младост 1, на седми етаж от осеметажна панелна сграда. Разпределението включва три отделни стаи – хол, спалня и кухня, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е построена през 1980 г. и разполага с асансьор, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен с модерни материали. Локацията предлага пряк изглед към Варненското езеро и е в близост до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи готов за нанасяне жилищен вариант с добра градска достъпност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
пряк изглед към езерото
готов за нанасяне

Недостатъци

панелно строителство
седми етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.