Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с лоджия в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 10 Юни 2026

Продажба116 000 €1 526 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Младост 1, в нова сграда с АКТ 14. Разполага с две стаи, включително просторна дневна с кухненски бокс и отделна спалня. Включва лоджия и килер, което допринася за допълнително удобство. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., а апартаментът е на последен 11-ти етаж с източно изложение. Районът е с развита инфраструктура, близо до училища, детски градини и главни пътни артерии. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра функционалност и светлина през деня.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
лоджия

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.