Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Младост 1, Варна с гледка от 11 етаж

ВарнаМладост 1

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба116 000 €1 526 €/м²

Очакван наем492 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем492 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, част от нова жилищна сграда с очакван акт 16 през 2027 г.
Разпределението включва дневен тракт от 28,6 кв.м, спалня от 11,6 кв.м, коридор, санитарен възел и килер.
Сградата е с тухлено строителство, нова и с контролирана достъпност, разположена на последния 11-ти етаж.
Локацията е тиха, в близост до парк Владислав Варненчик и спирка на градски транспорт на около 80 метра.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи и удобства в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
близо до парк
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.