Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Младост 1, Варна с тераса

ВарнаМладост 1

Публикувано: 22 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба105 000 €1 500 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Младост 1, разположен на последен етаж в нова сграда от 2027 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня с тераса, баня с тоалетна и килер/перално помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с качествено изпълнение, включващо PVC дограма, външна топлоизолация и асансьор, а апартаментът се предава на шпакловка и замазка, с възможност за довършителни работи по избор.

Локацията предлага удобен достъп до центъра на града, хипермаркети и транспортни връзки, като районът е тих и с чист въздух.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и добра локация с потенциал за развитие.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.