ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младост 1, Варна с асансьор

ВарнаМладост 1
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба102 950 €1 838 €/м²
Очакван наем517 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 583 €/м² срещу 1 657 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 56 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в квартал Младост 1, Варна.

Разпределението включва антре, всекидневна с веранда, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителство от 2025 г., с високи тавани (3.20 м) и асансьор, а жилището е завършено до ключ с качествени настилки и боядисани стени.

Локацията е удобна, близо до главни булеварди и спирки на градски транспорт, което улеснява придвижването в града.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра транспортна връзка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 457 €, а очакваният наем за района — 517 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • високи тавани
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • веранда
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района