медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 35 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (203 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (203 имота) — 1 498 €/м² срещу 1 657 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, разположен на 15-ти етаж от 17-етажна тухлена сграда.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет и две тераси, като едната е с площ над 25 кв.м.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е в степен на завършеност по БДС с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.
Комплексът е част от СПА и балнео център с минерални басейни и спортни съоръжения, разположен в зелена среда с удобен достъп до градски транспорт и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата с възможност за ползване на СПА услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 638 €, а очакваният наем за района — 517 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 35 €/мес
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 517 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 517 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 829 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 338 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 517 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 829 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес