Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба143 900 €1 498 €/м²

Очакван наем489 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

15 / 17

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска638 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем489 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, разположен на 15-ти етаж от 17-етажна тухлена сграда.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет и две тераси, като едната е с площ над 25 кв.м.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е в степен на завършеност по БДС с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.
Комплексът е част от СПА и балнео център с минерални басейни и спортни съоръжения, разположен в зелена среда с удобен достъп до градски транспорт и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата с възможност за ползване на СПА услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

необзаведен
степен на завършеност по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.