Продажба +68% над пазара

Светъл двустаен апартамент с усвоени тераси в Младост 1, Варна

Варна Младост 1
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 169 000 € 2 816 €/кв.м
Очакван наем 463 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1992
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~463 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол (19 кв.м)
спалня (13 кв.м)
кухня с трапезария (9 кв.м)
коридор (6 кв.м)
килер (4 кв.м)
баня с тоалетна (3 кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
скорошен основен ремонт
добра локация с инфраструктура
усвоени тераси
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1992 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в квартал Младост 1, град Варна. Намира се на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда, построена през 1992 година. Апартаментът включва голям хол, спалня, кухня с трапезария, коридор, килер и баня с тоалетна, както и прилежащо мазе.

Жилището е функционално разпределено с усвоени тераси към хола и кухнята, което увеличава полезната площ и осигурява повече светлина. Изложението е изток-запад, което допринася за добра дневна осветеност и топлина.

Сградата е панелна, но е с поддържани общи части и функциониращ асансьор. Апартаментът е наскоро основно ремонтиран с вътрешна и външна изолация, подменени електрически и ВиК инсталации, нови радиатори, качествена ПВЦ дограма и модерна баня.

Локацията е удобна с близост до спортен комплекс, супермаркети, детски заведения и училища, както и спирка на градския транспорт на около 100 метра. Паркирането е свободно в междублоковото пространство. Това прави имота подходящ за комфортен градски живот с лесен достъп до основни удобства.

Описание от продавача

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба апартамент с три стаи, в близост до спортния комплекс в кв. Младост. Имотът е със застроена площ 60 кв.м, разположен на среден етаж в панелна сграда от 90-те години. Състои се от голям хол (19 кв.м), спалня (13 кв.м), кухня с трапезария (9 кв.м), коридор (6 кв.м), килер (4 кв.м), баня с тоалетна (3 кв.м) и прилежащо мазе. Жилището е много светло и топло, поради изложението изток (хол) - запад (спалня и кухня).

Апартаментът се предлага обзаведен във вида от снимките, наскоро основно ремонтиран, с поставена вътрешна и външна изолация, сменени ел. и ВиК мрежи. Монтирани са нови радиатори (ТЕЦ към Веолия). Усвоени са терасите към хола и кухнята. Качествена ПВЦ дограма, настилки и кухня по поръчка, модерна и практична новооборудвана баня.

Двустайният апартамент се намира в кв. Младост, в осеметажна панелна сграда с функциониращ асансьор и добре поддържани общи части. Паркира се свободно в междублоковото пространство. В близост са супермаркет Бурлекс, спортен комплекс с ледена пързалка, детска ясла, детски градини, СУ Гео Милев, СУ Неофит Бозвели, хипермаркети Кауфланд и Лидл, спирка на градския транспорт на 100 м. На пешеходно разстояние са още Търговски център Явор и медицински комплекс.

Оферта 0222301

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация