Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент 76 кв.м в Младост 1, Варна, с лоджия

ВарнаМладост 1

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба116 000 €1 526 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 76 кв.м, разположен в град Варна, район Младост 1. Жилището е на последен, 9-ти етаж в новострояща се тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва входно предверие, просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и лоджия. Сградата е в процес на строителство (след Акт 14), като се използват качествени материали и съвременни технологии. Районът предлага удобства като детски площадки, детска градина, парк, търговски център и добър достъп до градски транспорт. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре устроен градски район с всички необходими удобства наоколо.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
последен етаж
асансьор
ново строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.