Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Младост 1, Варна с балкон

ВарнаМладост 1

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба108 780 €1 510 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

7 / 18

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и балкон.

Сградата е с тухлено строителство, в процес на изграждане с очакван завършек през 2028 г., издава се по БДС. Отоплението е на електричество.

Локацията предлага удобства като търговски центрове, училища, детски градини и добра транспортна връзка.

Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до услуги и инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
балкон
тухлено строителство

Недостатъци

електрическо отопление
без санитарно обзавеждане
изток/север изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.