Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 1, Варна с тераса

ВарнаМладост 1

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба116 900 €1 916 €/м²

Очакван наем497 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Година

1994

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, разположен на последен етаж.
Жилището включва входно антре, голяма дневна с излаз на тераса, спалня, кухня и баня с тоалетна, осигуряващи функционално разпределение.
Сградата е панелна от 1994 г., с направени подобрения като сменена дограма, ремонтиран покрив, външна топлоизолация и обновени ВиК и електроинсталации.
Локацията е с добре развита инфраструктура, близо до градски транспорт, училища, детски градини и магазини.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирани характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
ремонт на покрива
външна топлоизолация

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.