Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, м-т Зеленика

Варнам-т Зеленика

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба135 000 €1 516 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МОРСКА ПАНОРАМА!! ДВУСТАЕН!! НОВА СГРАДА!!

INclusive Varna Ви предлага за продажба просторен двустаен апартамент с площ от 89 кв.м, разположен в новострояща се сграда в района на кв. Галата, с отличен достъп и невероятна морска панорама.

📍 Локация: тих и озеленен район, с бърз достъп до централната част на Варна и плажната ивица.

🏠 Разпределение:

Просторна дневна с кухненска част
Спалня
Баня с тоалет
Веранда с излаз от дневната
Панорамна гледка към морето
🏗️ Сградата е с Акт 14, планирано въвеждане в експлоатация май 2026 г.

⚙️ Имотът се издава по БДС стандарт възможност да го завършите по ваш вкус и стил.

Идеален избор както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или ваканционен имот.

За допълнителна информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас на посоченият номер: 0875363320 и цитирейте следният код: 13343

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.