Продажба+55% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Горна Трака, Варна

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 12 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба269 000 €3 240 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 652 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 83 кв.м, разположен в м-т Горна Трака, град Варна.

Имотът има функционално разпределение с две основни стаи и включено паркомясто.

Сградата е от 2016 г., построена с тухли, с осигурени интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът е затворен и предлага допълнителни удобства като басейн, барбекю зона и детска площадка.

Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и сигурност в близост до морето с удобства на затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
паркомясто включено
морска панорама
качествено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.