Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с частична морска панорама в Траката, Варна

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба134 900 €1 873 €/м²
Очакван наем555 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 72 кв.м, разположен в м-т Горна Трака, град Варна.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и тераса с достъп от дневната и спалнята.

Сградата е ново строителство от тухла, с луксозно изпълнение и висок клас материали, оборудвана с паркомясто и мазе.

Локацията предлага тишина и чист въздух, като същевременно е на кратко разстояние от центъра на Варна и морския бряг.

Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие близо до природата с удобства на градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • частична морска панорама
  • ново строителство
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района