медиана 2 096 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 549 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен във Варна, м-т Горна Трака. Жилището е част от новострояща се сграда с разрешение за строеж и планирана експлоатация през 2028 г.
Разпределението е функционално с две основни стаи и възможност за комфортно целогодишно обитаване. Апартаментът е на втори етаж от общо осем, с асансьор и паркомясто.
Сградата е с монолитна конструкция и тухлено строителство, с висококачествени материали, топлоизолация и петкамерна PVC дограма, което гарантира енергийна ефективност и шумоизолация.
Локацията предлага спокойна жилищна среда с лесен достъп до основни пътни артерии и близост до природата, като същевременно е на удобно разстояние от центъра на Варна и морските курортни зони.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище в тих район с добра инфраструктура и възможност за инвестиция с перспектива за развитие.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 096 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 549 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 096 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес
медиана 2 096 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 162 €/мес
медиана 2 004 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 625 €/мес наем · доплащаш ~ 196 €/мес
медиана 2 004 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 625 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 2 096 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 2 004 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 625 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 2 004 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 625 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес