медиана 2,096 €/m² за квартала
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Good investment rating
The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен във Варна, м-т Горна Трака. Жилището е част от новострояща се сграда с разрешение за строеж и планирана експлоатация през 2028 г.
Разпределението е функционално с две основни стаи и възможност за комфортно целогодишно обитаване. Апартаментът е на втори етаж от общо осем, с асансьор и паркомясто.
Сградата е с монолитна конструкция и тухлено строителство, с висококачествени материали, топлоизолация и петкамерна PVC дограма, което гарантира енергийна ефективност и шумоизолация.
Локацията предлага спокойна жилищна среда с лесен достъп до основни пътни артерии и близост до природата, като същевременно е на удобно разстояние от центъра на Варна и морските курортни зони.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище в тих район с добра инфраструктура и възможност за инвестиция с перспектива за развитие.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,096 €/m² за квартала
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,096 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
медиана 2,096 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 162 €/mo
медиана 2,004 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 625 €/mo rent · you top up ~ 196 €/mo
медиана 2,004 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 625 €/mo rent · you top up ~ 430 €/mo
медиана 2,096 €/m² за квартала
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 119 €/mo
медиана 2,004 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 625 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo
медиана 2,004 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 625 €/mo rent · you top up ~ 369 €/mo