Продажба+88% над пазара

Двустаен апартамент с морска гледка в м-т Горна Трака, Варна

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба121 700 €3 925 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

31 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска540 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, м-т Горна Трака, част от нова бутикова сграда.

Разпределението включва всекидневна, спалня, гардеробно, тераса и мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, строителството е в процес и се очаква завършване през 2027 г., с осигурен асансьор и стандартно БДС издаване.

Локацията е тиха и зелена, с асфалтов достъп и озеленен двор тип парк, като апартаментът предлага южна изложба и морска гледка.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетавайки удобства и спокойствие в близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
морска гледка
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.