Sale+87% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka

Published: 2 July 2026 Updated: 1 August 2026

Sale121,700 €3,925 €/m²

Expected rent549 € /mo

Area

31 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment540 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, м-т Горна Трака, част от нова бутикова сграда.

Разпределението включва всекидневна, спалня, гардеробно, тераса и мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, строителството е в процес и се очаква завършване през 2027 г., с осигурен асансьор и стандартно БДС издаване.

Локацията е тиха и зелена, с асфалтов достъп и озеленен двор тип парк, като апартаментът предлага южна изложба и морска гледка.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетавайки удобства и спокойствие в близост до морето.

Pros and cons

Pros

южно изложение
морска гледка
ново строителство
асансьор

Cons

партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.