ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркомясто в м-т Евксиноград, Варна

Варнам-т Евксиноград
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба159 000 €2 694 €/м²
Очакван наем695 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем695 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в местност Евксиноград, на втори етаж от четириетажна тухлена сграда от 2025 година. Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с излаз от двете стаи. Жилището е предадено по БДС, което позволява завършване по индивидуален проект. Сградата е с Акт 16, без такса поддръжка, с висок клас PVC дограма и включено паркомясто. Локацията е в близост до автобусни спирки, магазини, плаж и курорт Св. Св. Константин и Елена, с лесен достъп до центъра на Варна. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на удобствата и престижния район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • паркомясто включено
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района