Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Евксиноград, Варна

Варнам-т Евксиноград
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба154 900 €3 367 €/м²
Очакван наем728 € /мес
Площ
46 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска687 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем728 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район м-т Евксиноград, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2020 г. с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухня и излаз на панорамна тераса, спалня с големи прозорци, баня с тоалетна и антре.
Сградата е нова, поддържана и предлага удобства като паркомясто, видео-наблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до природата и предлага гледка към морето, като същевременно има лесен достъп до градски транспорт и магазини.
Имотът е подходящ за инвестиция с възможност за отдаване под наем или лично ползване като ваканционен дом.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района