Продажба+61% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба269 000 €3 240 €/м²
Очакван наем538 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 655 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в затворен комплекс в м-т Долна Трака, град Варна. Разполага с две стаи и обща площ от 83 кв.м, разпределени функционално. Жилището е на последен, трети етаж в сграда от тухлено строителство, построена през 2016 г. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, барбекю зона и детска площадка. Налични са открито паркомясто и морска панорама, което допринася за по-добро качество на живот. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • морска панорама
  • басейн и удобства
  • открито паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж
  • открито паркомясто

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района