Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 12 Септември 2025 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба120 974 €1 951 €/м²
Очакван наем571 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем571 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, в местност Ален мак, част от модерен жилищен комплекс Sea Line Apartments. Комплексът се намира близо до плаж Кабакум и известни курорти като Златни пясъци и Св. Св. Константин и Елена.

Апартаментът е разположен на четвърти от шест етажа и включва просторна дневна, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса с фронтална гледка към морето. Жилището ще бъде завършено по БДС с опция за довършване до ключ и пълно обзавеждане.

Сградата е тухлена, строителството започва през 2025 г. и се очаква завършване през 2027 г. Комплексът предлага удобства като плувен басейн с релакс зона, детска площадка, подземен паркинг, паркинг за гости и зарядни станции за електромобили.

Локацията е спокойна и подходяща както за почивка, така и за целогодишно живеене, с лесен достъп до морския бряг и близките курорти. Предвид новото строителство и съвременните удобства, имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и морска атмосфера.

Общата оценка е за функционален и удобен апартамент с добра локация и съвременни екстри.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • ново строителство
  • плувен басейн и релакс зона
  • подземен паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 334 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня/тоалетна
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района