Продажба+11% над пазара

2-стаен апартамент в м-т Ален мак, Варна, ново строителство

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба103 000 €1 907 €/м²
Очакван наем570 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, м-т Ален мак, близо до плажа.
Разпределение: 54 кв.м, 3-ти етаж от 5, с функционално разпределение на помещенията.
Строителство: тухла, нова сграда от 2027 г., с модерни материали и инсталации.
Локация: тих и зелен район, в близост до морето и университет, с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене, отдих или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • тиха и зелена зона
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района