SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 1 July 2026 Updated: 1 August 2026
Sale140,000 €2,800 €/m²
Expected rent590 € /mo
Area
50 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2003

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent590 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 31 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.4% · 5,000 €
  1. 145,000 €3 July 2026Първоначална цена
  2. 140,000 €▼ 5,000 € (3.4%) 1 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен на пети етаж в сграда с асансьор в квартал Лятно кино Тракия, Варна.

Разпределението включва кухненска част, две стаи, тераса и санитарно помещение, като жилището е с южно изложение и морска панорама.

Сградата е тухлена от 2003 г., апартаментът е след основен ремонт с нова дограма, изолация и частично завършени настилки и стени.

Локацията е близо до главен булевард, Община Варна и Морска градина, с удобен достъп до градски транспорт и осигурено паркиране.

Имотът е подходящ за първо жилище или инвестиция с възможност за довършване според лични предпочитания.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • асансьор
  • морска панорама
  • близо до градски транспорт
Cons
  • незавършен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 3%.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухня
  • стая
  • стая

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby