ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Изгрев, Варна с балкон и асансьор

ВарнаИзгрев

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба122 990 €1 618 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 76 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Варна. Разпределението включва коридор, светла дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и балкон. Апартаментът е на трети етаж в пететажна сграда с асансьор. Сградата е тухлена и е на етап Акт 14, като ще бъде издадена по БДС. Локацията е в спокоен и комуникативен район с добър достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
балкон
асансьор
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.