ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба122 990 €1 639 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 9 360 €

132 350 €6 Февруари 2026Първоначална цена
122 990 €▼ 9 360 € (7.1%) 6 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев, разположен на трети етаж в новострояща се тухлена сграда.

Имотът има функционално разпределение с дневен тракт, кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от дневната. Към апартамента има и мазе.

Сградата е с тухлено строителство, 10 см топлоизолация, петкамерна ПВЦ дограма и електрическо отопление. Входът разполага с асансьор.

Локацията е удобна с лесен достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.

Подходящ за градски живот с баланс между функционалност и комфорт в нова сграда с предстоящо завършване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
ново строителство

Недостатъци

необзаведен
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.