Продажба -0% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Варна

Варна Изгрев
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 122 990 € 1 639 €/кв.м
Очакван наем 515 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~515 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 7.1% от публикуването · 9 360 €
132 350 €
6 Фев 2026 Публикуване
122 990 € ▼ 9 360 € (7.1%)
6 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневен тракт с кухненски бокс и трапезария
спалня (11,68 кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
асансьор
ново строителство
Недостатъци
необзаведен
електрическо отопление

Удобства

Асансьор

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев, разположен на трети етаж в новострояща се тухлена сграда.

Имотът има функционално разпределение с дневен тракт, кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от дневната. Към апартамента има и мазе.

Сградата е с тухлено строителство, 10 см топлоизолация, петкамерна ПВЦ дограма и електрическо отопление. Входът разполага с асансьор.

Локацията е удобна с лесен достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.

Подходящ за градски живот с баланс между функционалност и комфорт в нова сграда с предстоящо завършване.

Описание от продавача

ЕРА Визия предлага за продажба двустаен апартамент, разположен на трети етаж в новострояща се пететажна тухлена кооперация в кв. 'Изгрев'. Имотът е с площ 55,47 кв.м (обща площ 75.13 кв.м), с функционално разпределение, което включва: коридор, просторен дневен тракт с кухненски бокс и трапезария , спалня (11,68 кв.м), баня с тоалетна (3,33 кв.,м), тераса с излаз от дневната. Към имота има и мазе (3,83 кв.м). Изложение: запад

Апартаментът ще се предлага необзаведен, в степен на завършеност по БДС: под циментова замазка, стени шпакловка, монтирана петкамерна ПВЦ дограма 'Rehau', входна блиндирана (противопожарна) врата, монтирани ключове, контакти и фасунги. Отоплението ще бъде на електричество. Има възможност за закупуване на открито паркомясто срещу допълнително заплащане в размер на 25 000 евро.

Предложеният за продажба двустаен апартамент ще бъде ситуиран в жилищна сграда, разположена в две тела, в кв. 'Изгрев'. Общите части ще бъдат луксозно завършени, Стените ще са изцяло тухлени (Climaton), 10 см топлоизолация XPS, алуминиеви парапети.Висок клас изпълнение. Гъвкава схема на плащане.
В сградата е предвидено и подземно ниво със закрити паркоместа и открит паркинг. Пред Акт 14, срок на завършване края на 2026 г.

Лесен достъп до главните артерии на града. В близост до: училища, детски градини, магазини, детски площадки, спирки на градския транспорт.

ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Код: 5301638

Оферта 5301638

Приблизителна локация