ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркомясто в кв. Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба115 900 €1 679 €/м²
Очакван наем488 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска514 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м се намира в квартал Изгрев, Варна. Жилището е разположено на трети етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, самостоятелна спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е ново строителство с качествени материали и модерни удобства като асансьор, паркомясто, интернет и контролиран достъп.

Локацията предлага добра инфраструктура, удобен градски транспорт и бърз достъп до центъра на Варна, което е подходящо за градски живот.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и предпочитаната локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района