Продажба

Двустаен апартамент в Изгрев, Варна с асансьор и паркинг

ВарнаИзгрев
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба108 000 €1 661 €/м²
Очакван наем479 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изгрев (146 имота)

Площ
65 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изгрев (146 имота) — 1 661 €/м² срещу 1 661 €/м².

Апартамент с две стаи в град Варна, квартал Изгрев, ул. '55-та'.
Разпределение включва обща площ от 65,62 кв.м, с изба и общи части, разположен на 4-ти етаж от 5.
Сградата е ново строителство от тухла, с разрешение за строеж от 2026 г., оборудвана с асансьор и паркинг.
Локацията е в район Приморски, близо до градски удобства и транспорт.
Имотът е подходящ за хора търсещи съвременен апартамент с удобства и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 479 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
  • качествени материали
Недостатъци
  • непълен завършек

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Локация

Подобни имоти в района