Продажба

Тристаен мезонет с панорамни тераси в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба300 000 €1 149 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~125 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Изгрев (308 имота)

Площ
261 м²
Етаж
9 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 125 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Изгрев (308 имота) — 1 149 €/м² срещу 1 629 €/м².

Мезонет с площ 261 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Варна. Имотът е на два етажа в сграда с 11 етажа, на 9-ти етаж, с асансьор и паркинг.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и две панорамни тераси с обща площ 111 кв.м, осигуряващи добра естествена светлина и простор.

Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с качествена изолация и възможност за завършване до ключ. Имотът е с изложение изток, запад и юг, което допринася за комфорт през цялата година.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, магазини, училища и зелени площи, характерни за квартал Изгрев.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност, комбинирани с удобствата на градската среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамни тераси
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • санитарен възел
  • тераса
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района