Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Варна с обща тераса

ВарнаИзгрев
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба94 900 €1 482 €/м²
Очакван наем474 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня и обща тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изпълнена с висококачествени материали като австрийски керамични блокове Wienerberger и 5-камерна ПВЦ дограма, с топлоизолация BAUMIT ESP-60mm.

Локацията е в близост до основни градски удобства и транспортни връзки, в квартал с добре развита инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с функционално разпределение и качествено строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • качествени материали
  • обща тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района