Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 6 April 2026 Updated: 7 July 2026

Sale94,900 €1,482 €/m²

Expected rent481 € /mo

Area

64 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня и обща тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изпълнена с висококачествени материали като австрийски керамични блокове Wienerberger и 5-камерна ПВЦ дограма, с топлоизолация BAUMIT ESP-60mm.

Локацията е в близост до основни градски удобства и транспортни връзки, в квартал с добре развита инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с функционално разпределение и качествено строителство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали
обща тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.