ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с източно изложение в кв. Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба104 990 €1 779 €/м²

Очакван наем486 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем486 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда от 2026 г. в квартал Изгрев, Варна. Разположен е на трети етаж от четири, с източно изложение, което осигурява естествена светлина и топлина сутрин. Апартаментът включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е бутикова, с модерна визия и качествено изпълнение, разположена в район с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

бутикова сграда
източно изложение
добра локация
качествено строителство

Недостатъци

трети етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.