Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Варна с тераса, ново строителство

ВарнаИзгрев

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба115 000 €2 211 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8% · 10 000 €

125 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
115 000 €▼ 10 000 € (8%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 52 кв.м, разположен в квартал Изгрев, Варна на ул. Ягода.

Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, санитарен възел и тераса.

Сградата е ново ** тухлено строителство от 2026 г.**, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до Военна болница, на 300 м от кв. Левски, с удобен достъп до магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за градски живот с удобна функционалност и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.