Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Цветен квартал

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба129 900 €1 510 €/м²

Очакван наем477 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ Твоят нов дом те очаква в кв. Изгрев, Варна! ✨
🙀 ЕКСКЛУЗИВНО двустаен апартамент с простор и светлина!
🏡 86 м² комфорт:
💖 Просторен дневен тракт с кухненски кът 33кв.м идеален за семейни вечери
🛏 Уютна спалня с излаз тераса
🛋 Тераса и към хола
🛁 Баня с тоалетна + килер
👉Към имота има прилежащо избено помещение
🏢 Новострояща се сграда с асансьор, контрол на достъпа и сигурност
💸 Само 129 900
📌 Разсрочено плащане + 100% ипотечно кредитиране след Акт 14
🚗 Възможност за паркомясто
👌 Локация: на 300 м от Билла (ул. Подвис), в близост до бул. Христо Смирненски, ХЕИ, Втори корпус на ВИНС, училища, детски градини и спирки

📍 Реф. 13339
📞 Свържете се с нас: Петя Маринова 0895/142-147

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.