ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Цветен квартал, Варна с тераса

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба149 990 €1 999 €/м²

Очакван наем555 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Цветен, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и тераса, преходна спалня, втора спалня, голяма баня и отделна тоалетна с перално помещение.

Сградата е тухлена, с налични основни удобства като асансьор, интернет и паркинг във вътрешния двор. Имотът е реновиран и разполага с мазе от 7.5 кв.м.

Кварталът предлага развита инфраструктура с близост до университети, училища, детски градини и търговски обекти.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция благодарение на добрата локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
тераса
паркинг

Недостатъци

преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.