медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 209 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~43 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Цветен квартал (80 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 248 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Цветен квартал (80 имота) — 2 661 €/м² срещу 1 960 €/м².
Двустаен апартамент в нова сграда, разположен в Цветен квартал, Варна. Имотът е на последния, четвърти етаж и предлага морска и градска панорама.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, като жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне.
Сградата е тухлена от 2025 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а към имота има включено паркомясто.
Локацията е удобна, близо до ул. Прилеп, автобусна спирка и супермаркет, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за хора, търсещи ново строителство с готово обзавеждане и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 484 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Цветен квартал
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 209 €/мес
медиана 1 911 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 509 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес
медиана 2 052 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 685 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
медиана 1 960 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 484 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 209 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес